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科達機構攜手海悅國際共同合資經營海研建築,於新莊塭仔圳重劃區、機捷A3新北產業園區站插旗獵地,預計今年開出雙建案。賴建程指出,塭仔圳市地重劃開發案的市地雖還未重劃完成,現階段可開發為區內的「地主自辦重劃區」,目前已有多家建商插旗,新案開價3至4字頭,相較副都心、頭前重劃區房價親民,今年推案可望破百億元。

大陸中心/綜合報導中國武漢肺炎確診人數截至今(23)日已超過550人,並奪走17條人命,武漢市更為此封城,即日起各種對外交通工具全部停駛。《環球時報》今日特別撰稿《必須向顧全大局的所有武漢市民致敬》,表示政府做出封城決定「需要多麼大的勇氣和理性」,也認為這是武漢作為最前線所上演「可歌可泣的一幕」,未來「武漢不會再輸出病例了」。▲武漢各大車站21日迎來返程客流高峰。(圖/翻攝自人民網)隨著春節到來,武漢各大車站21日才迎來返程客流高峰,未料23日凌晨突然宣布,從這天上午10時起武漢機場、火車站離漢通道暫時關閉,此外全市的公車、地鐵、輪渡、長途客運也都暫停營運,要求市民不得離開武漢。中國鷹派官媒《環球時報》今日透過社評《必須向顧全大局的所有武漢市民致敬》,讚揚這是武漢遭到新型冠狀病毒突襲的「壯士斷腕之舉」。▲武漢肺炎已奪走17條人命,醫護人員嚴加待命。(圖/資料照)該篇社評作者正是《環球日報》,文中指出其實封城不能說來得很突然,而是新型冠狀病毒在積蓄了一段時間、力量後,在近日猛烈爆發,昨(22)日晚間光是湖北省的確診病例已經達到444例,且大多數患者都在武漢,因此「一個清晰的抉擇擺在整個國家甚至世界的面前」:阻止病毒從武漢繼續輸出,將是防疫鬥爭勝利的關鍵。社評表示,武漢是九省通衢,華中地區最大的交通樞紐,關閉武漢這種超大型省會城市的對外通道,是新中國歷史上的頭一遭,政府做出這個決定無疑是艱難的,「可想而知,邁出這一步需要多麼大的勇氣和理性加以推動、支持」,因此《環球時報》要誠懇地說一句「難為武漢的廣大市民了」。▲23日上午起,武漢各種大眾運輸工具全面停駛。(圖/翻攝自人民網)社評認為,封城是武漢「作為抗擊新型冠狀病毒最前線上演的可歌可泣一幕」,武漢市民們為了阻止疫情失控、為了避免出現「第二個武漢」,做出巨大的付出,並忍耐外出交通的不便,因此《環球時報》要以一家媒體及他們數千萬粉絲的共同名義,向武漢這座城市、城裡的1千多萬市民致敬,也相信所有中國民眾都會向武漢人表達深深敬意。▲武漢華南海鮮批發市場野味店多,與武漢肺炎源頭密切相關。(圖/資料照)《環球時報》也指出,這不是傳統意義上的「封城」,武漢內外的人們休戚與共,唯有贏得「武漢保衛戰」的勝利才有全國的勝利,中國社會將隨時關注戰況發展,且「武漢不會再輸出病例了,今後它將成為同一條戰線上對抗病毒的最大樣本庫」。(謝宛真報導)▲《環球時報》認為,今後武漢將是「對抗病毒的最大樣本庫」。(圖/資料照)看更多 武漢肺炎疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,出門戴口罩、肥皂勤洗手、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922 

賴建程也指出,去年建商購地量為近10年新高,顯見房市漸暖,交易量可望如近3年皆以5至8%、每年1至2萬棟移轉量增加的趨勢,也意味2020至2023年交易量將大放異彩,3年後有機會挑戰35萬棟指標。

▲科達機構董事長賴建程昨(22)晚於新莊舉辦年終尾牙。(圖/科達機構提供)

賴建程分析,广西快乐十分注册該區位65快速道路、新泰路交叉地帶,可享新莊幸福路、中平路、新泰路等舊市區商圈機能,距機捷A5泰山站僅700公尺,並可串聯環狀線,過去有建商成屋單價衝上4字頭,總價也不亞於副都心、頭前重劃區,大坪數成交總價落在2700至3500萬元,新莊目前幾乎無大型土地可開發,又有不少老舊公寓等待換屋,若能整體開發成功,未來塭仔圳將串聯上、下新莊,躍升雙北推案一級戰區。

▲科達機構22日在新莊舉辦年終尾牙,广西快乐十分开奖席開超過40桌。(圖/科達機構提供)

受惠台商回流、自住剛性買盤出籠,全台建物買賣移轉棟數可望站上30萬棟,科達機構董事長賴建程昨(22)晚於新莊舉辦年終尾牙時宣布,看好上新莊地區具備機捷、環狀線雙捷運優勢,今年將在該地推出雙建案,總銷約30億元。

海研建築預計今年也會於桃園機捷A3新北產業園區站周邊推出第二案,广西快乐十分官网總銷約15億元。賴建程表示,捷運環狀線新莊沿線的新北產業園區站、幸福站、頭前庄站皆緊鄰新莊副都心與頭前重劃區,歷經3年房價修正,去年買氣、房價皆回升,新建案開價多衝上5字頭。而觀察實價登錄,2019年副都心平均房價每坪46.1萬元,年成長4.1%;頭前重劃區也漲破4字頭,平均每坪42.6萬元,年成長達7.3%。

針對2020年房市,賴建程說,2016年雖創下房市新低僅24.5萬棟,但連3年回升,2019年不僅移轉量成長,也有2016年新案交屋潮挹注,可望站上30萬棟,隨著總統大選結束,房市可望春暖花開,自2018年下半年開始,首購、換屋族等自住客出籠看屋,2019年剛性需求買盤、台商回流推升土地、住宅、豪宅等交易大增,目前市場仍以自住為大宗需求,仍多以價格為購屋主要考量,交易主力在中小坪數成屋物件、低總價新案,預估今年會仍持續,不一樣的是,換屋、置產族今年開始陸續進場,中大坪數與高端產品,也可望去化。

武漢封城!《環時》致敬千萬市民 喊話全國:不再輸出病例

上新莊雙捷運優勢 建商預計砸30億推出雙建案

賴建程說,從上新莊人口生活型態觀察,正3房、大3房為購買主流,且過去新莊為中南部移居人口首選,家庭觀念深厚,二代購屋多半選擇同一生活圈,而看準上新莊中坪數自住產品真空,預計將吸納周邊五股、泰山及新莊換屋族的移居潮。

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